国内著名的媒体——《澎湃新闻》，在今天（2024-01-31）发表报道，昨天，也就是1月30日，上海市住房城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局，联合发布了《关于优化本市住房限购政策的通知》。     作为一线城市，也是国内最大、经济最发达的城市，上海自2023年9月初以来，一直在逐步调整房地产市场政策。2023年9月1日，上海市宣布，全面执行“认房不用认贷”政策，这一政策主要内容是：居民家庭在申请贷款购买商品住房时，如果家庭成员在本市名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。新政出台后，卖一买一的贷款客户，及本地无房或外地有过贷款记录的客户，均可按照首套房资质进行购房，其购房成本明显降低。     此次上海再度调整限购政策，明确非本市户籍单身人士可在外环以外区域限购一套住房，崇明区除外。而此前，非本市户籍单身人士想在上海购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”。业内人士认为，基于房地产市场新形势和新要求，对过热时期过严的购房政策进行了调整优化，支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。     据悉，上海市的房地产开发企业们，不知道是不是提前得知了这个消息，他们已经迅速行动了起来，纷纷推出各自位于外环区域的项目海报，集中推介。而很多销售人员，也开始在微信朋友圈里，宣传新政信息，并致电此前咨询过买房信息，但那时尚不具备购房资格的潜在客户。而那些地处外环板块的中介门店，更是忙碌起来。消息说，周中的预约看房量已经有了翻倍的增长。